Participación de plusvalía desde la ley 388/97 en el municipio de Neiva, en el periodo 2017 – 2021

Abstract

La participación en plusvalía es definida como un gravamen que se genera por la expedición de normas urbanísticas que modifican el uso del suelo. El propósito de la presente monografía, se enmarca en realizar un análisis de este gravamen para el municipio de Neiva, teniendo en cuenta la Ley 388 de 1997 y demás normativas que muestran el comportamiento del mismo, a partir del año 2017, fecha en la cual empezó a regir para la ciudad y sirven de referente durante un proceso descriptivo. El análisis se desarrolló en el marco de la investigación cualitativa, dentro de un enfoque de revisión literaria, haciendo frente a procesos descriptivos que muestran el comportamiento de las partidas de dicho gravamen, frente a disposiciones jurídicas y al cumplimiento de la regulación, que tuvo efectos tardíos para el municipio, porque pese a haberse establecido tiempos atrás, tan solo empezó a regularse como “participación” a partir del 2017, situación que aún tiene amplia incertidumbre por el incumplimiento por parte de las entidades frente a la garantía de los intereses generales en el municipio de Neiva, Huila. Los Hallazgos y resultados alcanzados con esta monografía reflejan el accionar de las autoridades locales frente a esta figura, sobre las rentas del suelo urbano.

Participation in surplus value is defined as a tax that is generated by the issuance of urban regulations that modify the use of the land. The purpose of this monograph is part of carrying out an analysis of this tax for the municipality of Neiva, taking into account Law 388 of 1997 and other regulations that show its behavior, starting in 2017, the date on which came into force for the city and serve as a reference during a descriptive process. The analysis was developed within the framework of qualitative research, within a literary review approach, dealing with descriptive processes that show the behavior of the items of said tax, against legal provisions and compliance with the regulation, which had effects late for the municipality, because despite having been established some time ago, it only began to be regulated as "participation" as of 2017, a situation that still has wide uncertainty due to non-compliance by the entities against the guarantee of the general interests in the municipality of Neiva, Huila. The Findings and results achieved with this monograph reflect the actions of local authorities against this figure, on urban land rents.